Vai aprovar um projeto na Prefeitura da Serra e não sabe por onde começar?
Informe os dados do seu imóvel e, a partir deles, o Projetae organiza as principais informações, documentos, etapas, condicionantes e orientações necessárias para você entender o processo.
ComeçarO que é o Projetae?
O Projetae é um site de orientação para quem vai aprovar um projeto arquitetônico residencial na Prefeitura da Serra. A partir da inscrição imobiliária do seu imóvel, ele reúne as informações do lote, os parâmetros do Plano Diretor, os documentos e as etapas do processo, em linguagem simples.
Localizar
Identifique as informações do seu imóvel a partir da inscrição imobiliária.
Entender
Conheça os parâmetros, documentos e etapas que se aplicam ao seu caso.
Avançar
Chegue ao protocolo sabendo o que conferir e qual é o próximo passo.
Como funciona?
Você informa a inscrição imobiliária e as áreas do seu imóvel. Com esses dados, o Projetae localiza o lote no cadastro territorial do município, relaciona a zona às regras do Plano Diretor e traduz os índices em áreas e medidas do seu terreno. Depois, reúne os alertas, os documentos e um checklist do seu caso e encaminha você ao Serra Sem Papel, o portal oficial da Prefeitura, para o protocolo.
Início
Você conta se já tem um projeto arquitetônico.
Seus dados
Informa a inscrição imobiliária e as áreas.
GeoSerra
O site localiza o lote no cadastro territorial do município.
Plano Diretor
Relaciona a zona do lote às regras do Plano Diretor Municipal da Serra (PDMS).
Parâmetros e cálculos
Traduz os índices em áreas e medidas do seu terreno.
Resultado personalizado
Reúne alertas e condicionantes do seu caso.
Documentos, guia e checklist
Explica cada documento e o que conferir.
Serra Sem Papel
Encaminha você ao portal oficial para o protocolo.
Documentos e checklist
Para cada documento exigido no seu caso, o Projetae explica o essencial. No fim, você recebe um checklist para conferir tudo antes do protocolo.
Cada documento, explicado
O que é
O documento explicado em linguagem simples.
Para que serve
Por que ele é pedido no seu caso.
Quem providencia
Quem é responsável por conseguir o documento.
Como obter
Onde e como solicitar.
Como anexar
Como enviar o arquivo no Serra Sem Papel.
Seu checklist
Documentação
Os documentos que se aplicam ao seu imóvel e ao seu projeto.
Projeto
As peças do projeto legal e os itens do guia técnico.
Informações
Os dados que você vai informar ao protocolar.
O que o Projetae não faz
O Projetae orienta.
- Não aprova projetos.
- Não substitui a Prefeitura da Serra.
- Não substitui o profissional habilitado.
Os valores apresentados são orientações e estimativas; a análise oficial é feita pela Prefeitura.
Comece pelo seu imóvel
Você vai precisar da inscrição imobiliária, que aparece no carnê do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) ou no GeoSerra.